Lanmak Res phân phối chính thức Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân ở Hưng Yên
Lanmak Res là nhà phân phối chính thức và độc quyền tại dự án Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân, vị trí nằm tại xã Phạm Ngũ Lão, xã Nghĩa Dân, huyện Kim Động và xã Đặng Lễ, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên. Dự án Cụm công nghiệp sạch đạt tiêu chuẩn Singapore
Tên Dự án: Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân
Vị trí: Xã Phạm Ngũ Lão, xã Nghĩa Dân, huyện Kim Động và xã Đặng Lễ, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên
Tổng diện tích: 75 ha
Tổng vốn đầu tư: 915 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh
Đơn vị phân phối: Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Lanmak
Năm khởi công: Ngày 24/3/2023
Năm hoàn thành: Quý 2/2024
Cổng chào Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân
Phối cảnh tổng thể Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân
Vị trí giao thông và liên kết vùng của cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân
Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi khi vừa gần trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài, Cát Bi, cảng Hải Phòng, gần đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, lại nằm sát QL.38 và QL.39, đường tỉnh 378 và 377 rất thuận tiện khi di chuyển sang các khu vực.
Tiếp giáp phía Đông dự án là Đường nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng với cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ mặt cắt ngang đường rộng 80m.
– Tiếp giáp phía Bắc dự án là đường QL38 mặt cắt ngang đường rộng 46m.
– QL 39A : đóng vai trò là tuyến trục chính của hệ thống giao thông huyện đồng thời cũng là trục chính của khu đô thị trung tâm, mặt cắt ngang đường 44m.
– Đường tỉnh 378: kết nối khu đô thị mới phía Tây với các xã phía Nam và QL 39A. Quy mô mặt cắt dự kiến đạt tiêu chuẩn cấp IV, 2 làn xe.
– Đường tỉnh 377: kết nối khu đô thị trung tâm tới các khu vực phía Đông và Tây. Quy mô dự kiến đạt tiêu chuẩn đường cấp II, 4 làn xe.
Bên cạnh đó, Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân có khả năng thu hút nguồn nhân lực dồi dào do xung quanh tập trung nhiều khu dân cư đông đúc như Thái Bình, Hải Dương; các trường đại học lớn từ các tỉnh Hải Phòng, Hà Nội có khả năng tuyển dụng nhân công chất lượng cao, chi phí hợp lý.
Quy mô dự án
– Dự án Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân nằm trong khu vực quy hoạch có tổng diện tích 80,75 ha, trong đó diện tích của dự án chiếm 75 ha và diện tích của hành lang lưới điện khoảng 5,75 ha.
Trong diện tích 75 ha, dự án Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân được phân thành các hạng mục và các khu bao gồm:
– Diện tích đất nhà máy, xí nghiệp, kho tàng khoảng 57 ha, gồm 6 lô CN-01 đến CN-06.
Phần còn lại dành cho đất công trình dịch vụ, điều hành, công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông và cây xanh…
Khuyến nghị phát triển các nghành nghề tại Cụm Công Nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân
– Công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch như gia công giày, dép, may mặc;
– Sản xuất gia công cơ khí;
– Chế biến nông, lâm sản;
– Sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ;
– Công nghiệp điện tử, công nghiệp ô tô …
Các Ưu đãi cho Nhà đầu tư tại cụm công nghiệp
– Tiền thuê cơ sở hạ tầng và thuê đất: 100 – 110 USD/m2/Chu kỳ thuê.
Giá thuê đất hằng năm: Dự kiến tối đa 12.000 VNĐ/m2
Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2070
– Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm, bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh, . . .
– Giá nước sạch: Theo quy định của tỉnh (Giá hiện tại Hưng Yên: 13.000 VNĐ/m3)
– Phí xử lý nước thải: 0,48 USD/m3
– Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Hưng Yên
– Đơn giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải: Theo quy định của Tỉnh
Chính sách ưu đãi khác: tùy theo lĩnh vực đầu tư cụ thể doanh nghiệp sẽ được xem xet miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án; tùy thuộc vào tính chất dự án mad doanh nghiệp được miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp …
Tiến độ thanh toán
Đợt 1: Thoả thuận thuê đất và đặt cọc: 10%
Đợt 2: Ký hợp đồng thuê đất: 50% (Khi đã có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư)
Đợt 3: Bàn giao đất: 35% (Tháng 12/2023)
Đợt 4: Cấp sổ: 5% (Dự kiến Tháng 01/2024)
Thông tin liên hệ, tư vấn và hỗ trợ thủ tục xúc tiến đầu tư
- Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Lanmak
- Địa chỉ: tòa N04B Ngoại Giao Đoàn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Hotline: 091 660 4444 Mr Tuấn – 094 551 87 89 Mr Toàn
