DỰ ÁN THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ Y TẾ TÂY HỒ TÂY VÀ NHÀ Ở THẤP TẦNG TẠI Ô ĐẤT 016 – HH1 (gọi tắt là DỰ ÁN LIỀN KỀ NHÀ VƯỜN ROMANTIC PARK TÂY HỒ TÂY )

DỰ ÁN THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ Y TẾ TÂY HỒ TÂY VÀ NHÀ Ở THẤP TẦNG TẠI Ô ĐẤT 016 – HH1 (gọi tắt là DỰ ÁN LIỀN KỀ NHÀ VƯỜN ROMANTIC PARK TÂY HỒ TÂY )

 

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN LIỀN KỀ ROMANTIC PARK TÂY HỒ TÂY

Dự án Liền kề  Romantic Park Tây Hồ Tây là Tổ hợp thương mại, dịch vụ Y tế Tây Hồ Tây  và Nhà ở thấp tầng được xây dưng và nằm trong quy hoạch tổng thể của khu đô thị Tây Hồ Tây – Ngoại Giao Đoàn – Ciputra.

 

Chủ đầu tư: Công ty TNHH phát triển Bắc Sơn

Đơn vị tư vấn thiết kế: Tổng Công ty tư vấn xây dựng Việt Nam.

Đơn vị thi công: Công ty TNHH phát triển Bắc Sơn.

Quy mô:

Tổng diện tích khu đất 13.916 m2

Đất TM và DV y tế 1.127 m2

Đất giao thông 2.928.5 m2

Đất cây xanh, sân chơi 2.928.5 m2

Đất XD công trình 5.439.5 m2

Mật độ xây dựng 39%

Tổng diện tích sàn 28.577 m2

Tầng cao công trình

Nhà ở 5 tầng

Thương mại dịch vụ 12 tầng

Ngày khởi công: Tháng 12 năm 2016.

Bàn giao: Tháng 06 năm 2017.

 

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN LIỀN KỀ ROMANTIC PARK

Dự án Liền kề nhà vườn Romantic Park Tây Hồ Tây Nằm tại vị trí ô đất 016-HH1, thuộc KĐT mới Tây Hồ Tây, xứ Đồng Cày Máy, Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, Hà Nội, tiếp giáp 3 phường Xuân La (Tây Hồ) , Nghĩa Tân (Cầu  Giấy), Xuân Đỉnh (Bắc Từ Liêm), đây là 3 phường nằm trong các quận phát triển bậc nhất của thủ đô Hà Nội, với các tiện ích sẵn có và hoàn thiện,  Liền kề Romantic Park xứng đáng là điểm đến lý tưởng của cư dân

 

Phía Bắc: Giáp khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

Phía Đông: Giáp đường quy hoạch rộng 13,5m sát đường Nguyễn Văn Huyên.

Phía Nam: Giáp Hoàng Quốc Việt và khu đô thị mới Cầu Giấy.

Phía Tây: Giáp đường Phạm Văn Đồng tuyến đường huyết mạch nối sân bay Nội Bài và thủ đô Hà Nội.

 

 

Với vị trí đắc địa, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, Liền kề Romantic Park Tây Hồ Tây hứa hẹn sẽ là điểm sáng cho thị trường bất động sản giai đoạn 2017 – 2020.

 

Cách công viên Hòa Bình 0,5Km.

Cách trường Tiểu Học, Trung Học 0,5Km

Cách bệnh viện K 0,8Km.

Cách siêu thị Metro 1,5Km.

Cách học viện Kỹ thuật quân sự 2Km.

Cách Phủ Tây Hồ 3Km.

Cách bến xe Mỹ Đình 4,5Km.

Cách Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia 6,5Km.

Cách sân Bay Nội Bài 15Km.

 

 

Tiện ích nội khu

Với mục đích đem lại cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo nhất Liền kề Romantic Park là 1 điểm đến lý tưởng với cây xanh, hồ nước,  công viên, khu vui chơi, mua sắm bao phủ toàn dự án,

Bệnh viện, trường học kết nối hạ tầng thuận tiện nhất

Khu vui chơi, khu thể thao, trung tâm mua sắm…

 

 

 

III. THIẾT KẾ CHI TIẾT

Dự án Liền kề Romantic Park Tây Hồ Tây được thiết kế theo phong cách Tây Âu hiện đại với 4 phân khu chính ôm trọn công viên trung tâm tạo cảnh quan tươi mát giữa thiên nhiên với con người. Thiết kế chi tiết bao gồm 4 phân khu chính: Liền kề 1 – Liền kề 2 – Liền kề 3 – và Khu nhà vườn.

 

1. Thiết kế điển hình nhà liền kề Tây Hồ Tây (90m2)- Dự án Romantic Park

• Số lượng: Lô điển hình 19 lô; Lô góc 2 lô
• Diện tích ô đất: 90m2
• Diện tích xây dựng: 70m2
• Tổng diện tích sàn: 318m2
• Mật độ xây dựng: 77,7%
• Tầng cao: 5 tầng.

 

 

 

2. Thiết kế điển hình nhà liền kề Tây Hồ Tây (112m2) Dự án Romantic Park

• Số lượng: Lô điển hình 18 lô; Lô góc 10 lô
• Diện tích ô đất: 112m2
• Diện tích xây dựng: 85m2
• Tổng diện tích sàn: 390m2
• Mật độ xây dựng: 75,9%
• Tầng cao: 5 tầng.

 

 

 

 

3. Thiết kế điển hình nhà liền kề Tây Hồ Tây (120m2)- Dự án Romantic Park

• Số lượng: Lô điển hình 2 lô; Lô góc 2 lô
• Diện tích ô đất: 120m2
• Diện tích xây dựng: 85m2
• Tổng diện tích sàn: 390m2
• Mật độ xây dựng: 70,8%
• Tầng cao: 5 tầng.

 

 

 

4. Thiết kế điển hình nhà vườn Tây Hồ Tây – Dự án Romantic Park

• Số lượng: 16
• Diện tích ô đất: 150m2
• Diện tích xây dựng: 92m2
• Tổng diện tích sàn: 425m2
• Mật độ xây dựng: 64,6%
• Tầng cao: 5 tầng.

 

 

 

IV. GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1. Giá bán: Từ 140 – 250 triệu/m2 có thương lượng (đã bao gồm VAT xây thô hoàn thiện mặt ngoài). 

Giá gốc 60 – 90tr/m2.

• Liền kề 2,3,16,17 giá 145 tr/m2.
• Liền kề 37,38 giá 155tr/m2
• Liền kề 8,9 giá 160tr/m2
• Nhà Vườn 33 giá 230 tr/m2
• Nhà Vườn 11,12 giá 155 tr/m2
• Nhà vườn 5 giá 240 tr/m2.

Giá bán có thể thỏa thuận cho khách hàng tùy theo ô cụ thể.

2. Phương thức thanh toán: Chia làm 5 đợt

• Đợt 1: Ngay sau khi ký hợp đồng, Bên B thanh toán cho Bên A 10% giá trị quyền sử dụng đất.
• Đợt 2: Trong vòng 30 ngày (dự kiến ngày 30/03/2017) kể từ ngày Bên A ký hợp đồng chuyển nhượng với bên B, Bên B thanh toán tiếp cho Bên A 50% giá trị quyền sử dụng đất.
• Đợt 3: Trong vòng 60 ngày (dự kiến ngày 30/04/2017) kể từ ngày Bên A ký hợp đồng chuyển nhượng với bên B, Bên B thanh toán tiếp cho bên A 35% giá trị đất.
• Đợt 4: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên A thi công đến sàn tầng 5 và có Công văn thông báo cho bên B thì Bên B có trách nhiệm thanh toán cho bên A 100% giá trị tiền xây thô.
• Đợt 5: Trong vòng 15 ngày kế từ ngày Bên A bàn giao cho Bên B hồ sơ pháp lý liên quan đến lô đất và bàn giao nhà ở, Bên B có trách nhiệm thanh toán giá trị còn lại của Hợp đồng, đồng thời làm thanh lý hợp đồng.

3. Tiến độ: Đang thi công móng và sàn tầng 1, bàn giao nhà tháng 07/2017.